(Ảnh: Cư dân The Era Town).

Cũng theo cư dân, sự việc được phát hiện khi nhiều người sống tại block A3 đối diện nhìn thấy lừa bùng cháy, lùa ra cửa căn hộ mở ra ban công. Mọi người liền hô hoán và chạy sang gọi bảo vệ đập cửa thông báo. Mọi người hoảng loạn chạy thang bộ xuống tầng trệt thoát ra ngoài. 

(Ảnh Cư dân The Era Town).

Sau khoảng 20 phút, hoả hoạn được đơn vị phòng cháy chữa cháy dập tắt. Căn nhà vắng chủ, nhiều đồ đạc bên trong căn hộ bị thiêu rụi. Nguyên nhân vụ cháy đang được cơ quan chức năng điều tra làm rõ.

Người dân hoảng loạn nghe tiếng tri hô về vụ cháy nhanh chóng chạy xuống đất (Ảnh: Cư dân The Era Town). (Ảnh: Cư dân The Era Town).

Theo cư dân hoả hoạn xảy ra nhưng hệ thống báo cháy không hoạt động (Ảnh: Cư dân The Era Town).

Anh Q.H – cư dân tại chung cư The Era Town cho biết, chung cư lớn tới 3.000 căn hộ nhưng khi cháy hệ thống báo cháy không hoạt động điều này quá nguy hiểm.

“Chuông báo cháy là 1 trong những hình thức khẩn cấp cơ bản nhất ở tất cả toà nhà, đặc biệt là nơi dân cư sinh sống, vậy mà chuông báo cháy chung cư không hoạt động. Cư dân chỉ biết vì nghe tiếng người dân hô hào lẫn nhau. Có người thấy mọi người ôm con cái chạy tán loạn nên chạy theo chứ không hề hay biết chuyện gì cho tới khi chạy thang bộ xuống được tầng G. Sự việc cho thấy các đơn vị quản lý tại chung cư làm việc quá bất cẩn” – anh H bức xúc.  

Thuận Phong

Sốt ruột muốn về nhà, dân Carina Plaza bất chấp rủi ro cháy

Tới ngày 10/9 đã có nhiều gia đình chuyển về sinh sống tại căn hộ của mình ở chung cư Carina Plaza (quận 8, TP.HCM) dù chưa được nghiệm thu PCCC.

Theo ông Thái, đơn vị đã nhận 3 đơn kiến nghị của ông Nguyễn Quang Sơn (trú TP Đà Nẵng), đại diện cho 1000 khách hàng ký hợp đồng mua đất nền tại 3 dự án trên. Nhưng chủ đầu tư là công ty CP Bách Đạt An và đơn vị phân phối là công ty Hoàng Nhất Nam vẫn không giao sổ đỏ theo hợp đồng.

Đại diện 1000 người dân gặp lãnh đạo sở Xây dựng Quảng Nam vào ngày 19/2.

Sau quá trình xác minh, Thanh tra sở Xây dựng xác định: Dự án Bách Đạt 1, đến thời điểm này mới chỉ có Thông báo số 22/TB-BQL ngày 24/11/2010 của Ban quản lý khu đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc về việc giao chủ trương đầu tư; Phê duyệt chi tiết tỷ lệ 1/500 của dự án tại Quyết định số 1385/QĐ-UBND ngày 4/5/2011 và Phê duyệt điều chỉnh tại Quyết định số 3384/QĐ -UBND ngày 26/9/2016; Thông báo số 372/TB-UBND ngày 27/7/2017 của UBND thị xã Điện Bàn về thông báo thu hồi đất thực hiện dự án.

Ngoài ra, Ban quản lý khu đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc mới thẩm định thiết kế cơ sở, chưa thẩm định bản vẽ thiết kế thi công và cấp giấy phép xây dựng cho dự án; công ty CP Bách Đạt An chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định.

Dự án khu đô thị Hera Comiplex Riverside, có diện tích 18,26ha, cũng chưa được UBND tỉnh Quảng Nam có văn bản chấp thuận đầu tư, chưa có quyết định giao đất và Chủ đầu tư chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính.

Tỉnh Quảng Nam yêu cầu dừng toàn bộ giao dịch tại 3 dự án của Bách Đạt An.

Đối với Dự án 7B mở rộng, cho đến thời điểm này, dự án vẫn chưa được UBND tỉnh Quảng Nam có văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư, chưa giao đất, chủ đầu tư chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính cho nhà nước.

Như vậy, mặc dù cả 3 dự án trên chưa đủ điều kiện theo quy định của pháp luật, nhưng công ty CP Bách Đạt An đã ký hợp đồng với công ty Hoàng Nhất Nam, tổ chức huy động vốn, phân phối đất nền thông qua các hợp đồng số về đặt cọc mua và phân phối đất nền ở 3 dự án, với tổng số 1139 lô đất.

Dừng tất cả các hoạt động chuyển quyền sử dụng đất

Theo sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam, 3 dự án nêu trên chưa hoàn thiện đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất nên chưa đủ điều kiện nghiệm thu, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và chưa được sở xác nhận đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng.

Do đó, việc thực hiện ký kết hợp đồng giữa công ty CP Bách Đạt An, công ty Hoàng Nhất Nam và khách hàng là chưa đủ điều kiện theo quy định của pháp luật.

Dự án Heara Comiplex Riverside đang trong quá trình san lấp.

Để đòi lại quyền lợi cho 1000 người dân, Thanh tra sở Xây dựng Quảng Nam đã ký văn bản đề nghị chủ đầu tư, dừng tất cả các hoạt động chuyển quyền sử dụng đất đối với 3 dự án trên.

Ngoài ra, Thanh tra sở Xây dựng Quảng Nam cho rằng, đây là quan hệ giao dịch dân sự được điều chỉnh tại Bộ Luật dân sự, thẩm quyền giải quyết là tòa án.

Đến nay, tòa án nhân dân quận Hải Châu (TP Đà Nẵng) đang thụ lý vụ án dân sự về việc tranh chấp hợp đồng thỏa thuận đặt cọc và phân phối đất nền giữa công ty CP Bách Đạt An và Hoàng Nhất Nam.

Vì vậy, đề nghị ông Nguyễn Quang Sơn cùng với khách hàng đặt mua đất nền của 3 dự án nêu trên gửi đơn đến tòa án nơi đặt trụ sở của hai công ty để được giải quyết, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Lê Bằng

Đà Nẵng sốt đất không tưởng: Hám lãi khủng dễ rước họa

 Thị trường thay đổi chóng mặt, giá cả lúc thực lúc hư, tiền lãi bỏng tay khiến khách hàng đứng ngồi không yên, người dân ai cũng muốn lao vào đầu tư bất chấp rủi ro.

Một góc tập thể Kim Liên ngày nay. (Ảnh: Việt Vũ)

So với một số khu tập thể khác tại Hà Nội, các dãy nhà của tập thể Kim Liên thường có một khoảng cách nhất định do các kỹ sư Triều Tiên thiết kế tạo thành một khoảng sân rất rộng.

Trong một cuốn sách, nhà văn Nguyễn Ngọc Tiến mô tả, các chuyên gia xây dựng Triều Tiêntính toán, nếu Hà Nội xảy ra động đất thì hai dãy nhà dù có đổ ụp vẫn còn khoảng trống và người dân ở khoảng trống đó sẽ an toàn tính mạng.

Tập thể Kim Liên được các kỹ sư Triều Tiên thiết kế. (Ảnh: Việt Vũ)

Xen kẽ các khoảng sân rộng được trồng rất nhiều cây xanh, đây cũng là khu vui chơi, sinh hoạt của trẻ em trong khu tập thể. Vào thời kỳ đầu xây dựng, tất cả khoảng sân nằm giữa 2 nhà tập thể đều được trang bị thêm xà đơn, xà kép cho thanh niên tập thể dục. Ngoài ra còn được kê thêm bàn bóng bàn hoặc tấm lưới để đánh cầu lông.

"Ngày đó tôi còn bé, nhưng tôi vẫn nhớ các bản tin phát thanh trên loa phường khuyến khích thanh niên tập thể dục để có sức khoẻ, xây dựng Xã hội Chủ nghĩa", ông Thuấn nói.

Ông Thuấn cho biết những ngày đầu sinh sống tại tập thể Kim Liên, các hộ gia đình, cán bộ thường sinh hoạt tập thể, sinh hoạt cộng đồng.

Ông Thuấn cho biết thêm, những ngày đầu sinh sống tại tập thể Kim Liên, các hộ gia đình, cán bộ thường sinh hoạt tập thể, sinh hoạt cộng đồng. Tức là, cứ 4 hộ gia đình sẽ chung 1 bếp, chung 1 nhà vệ sinh.

Ông Thuấn hồi tưởng: "Bây giờ người ta cơi nới hết rồi, không còn bếp tập thể, nhà vệ sinh tập thể nữa".

Những năm về sau, trước tốc độ đô thị hoá của Hà Nội, tập thể Kim Liên đã tạo ra một quần thể dân cư đông đúc, buộc người dân phải cơi nới tạo thành một các khu "chuồng cọp" để sinh hoạt. Các hộ kinh doanh ở tầng 1 chiếm dụng lòng đường, vỉa hè và cả sân chơi cho trẻ em để kinh doanh.

Nhiều hộ gia đình cơi nới không gian sinh hoạt, tạo thành "chuồng cọp".

"Chuồng cọp" là một "đặc sản" của nhà tập thể.

Không gian vui chơi được một số hộ gia đình tận dụng làm nơi kinh doanh.

Sau đúng 60 năm gắn bó cùng Hà Nội, tập thể Kim Liên nay đã xuống cấp trầm trọng, nhiều hạng mục, công trình đã hư hỏng nặng. Mong muốn của người dân hiện tại là được chính quyền các cấp của Thành phố Hà Nội, quan tâm và hỗ trợ để ổn định chỗ ở mới, an toàn hơn.

Trên thực tế, Thành phố Hà Nội cũng đã có kế hoạch chi tiết cải tạo tập thể Kim Liên và khu vực lân cận thuộc địa giới hành chính các phường Kim Liên, Phương Mai và quận Đống Đa với tổng diện tích nghiên cứu quy hoạch khoảng trên 41ha.

Sau 60 năm, tập thể Kim Liên đã xuống cấp trầm trọng.

Nhiều hạng mục hư hỏng nặng.

Trong đó, lãnh đạo Thành phố cũng có yêu cầu giải quyết nhu cầu tái định cư tại chỗ cho các hộ dân đang sống trong các nhà chung cư cũ. Đảm bảo khả năng cân đối lợi ích của Nhà nước, cộng đồng dân cư, doanh nghiệp.

Hồi tưởng sau 60 năm sinh sống tại tập thể Kim Liên, bà Đinh Thị Thu (một hộ dân sinh sống tại tổ 8) thầm cảm ơn các kỹ sư Triều Tiên khi thiết kế, xây dựng khu tập thể kiểu mẫu đã gắn bó với biết bao thế hệ của người Hà Nội. Tuy nhiên, trước thách thức của thời gian, tập thể Kim Liên cần phải thay đổi.

Bà Đinh Thị Thu, tổ trưởng tổ 8.

Nhiều hộ dân tại đây mong muốn, tập thể Kim Liên cần phải được khoác "bộ quần áo mới"

"Tôi gắn bó cả một đời người tại đây, nhiều người đã chuyển đi nhưng tôi vẫn gắn bó với nó. Nhưng giờ tập thể Kim Liên đã "già" và cần được thay đổi", bà Thu nói.

Theo VTCNews

Bật mí cuộc sống bên trong chung cư cao cấp ở Triều Tiên

- Tại Triều Tiên, nhà ở do nhà nước cấp miễn phí cho người dân. Vì nhà được cấp miễn phí, nếu ai muốn chuyển nhà phải đăng ký để đổi với gia đình khác.